قسم المعاملات الماليةباب العقود

طرح مشروع عقار استثماري على الجمهور قبل اكتماله

المسألة رقم 119

صورة المسألة

أن تقوم مؤسسة أو شركة, أو غيرهما بطرح مشروع عقار استثماري على الجمهور قبل بنائه, بحيث إن الأرض موجودة والمخططات والتصاميم موجودة, والقيمة النهائية لرأس مال المشروع محددة, وبإمكان الجمهور الاطلاع عليها.

حكم المسألة

لا مانع شرعا من طرح مشروع عقار استثماري على سبيل المشاركة للجمهور, وهذا ما ذهبت إليه الهيئة الشرعية لبيت التمويل الكويتي.

 

الفتاوى الصادرة عن الهيئات الشرعية:

الهيئة الشرعية ببيت التمويل الكويتي.

سئلت الهيئة عن موضوع طرح مشروع عقار استثماري على الجمهور قبل بنائه([1]).

فأجابت بما يلي:

لا مانع شرعا من طرح مشروع عقار استثماري على سبيل المشاركة, ويكون بيت التمويل شريكًا ومديرًا، وفي حالة زيادة المبالغ المقدمة من الشركاء عن التكلفة, يعاد الفرق إلى الشركاء ويكون ذلك بمثابة تخفيض رأس المال. وفي حالة النقص يطلب من الشركاء سداد الفرق حسب حصصهم في المشاركة.


[1]) ينظر : نص السؤال في فتوى رقم (400) .

المراجع

الهيئة الشرعية ببيت التمويل الكويتي, فتوى رقم (400).

مسائل ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

زر الذهاب إلى الأعلى